売マンション ライフヴィラ豊玉 3階 2LDK

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価格 5,780万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩12分
所在地 東京都練馬区豊玉中３丁目
築年月 1996年2月(築30年7ヶ月) 面積 壁芯 55.65㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　３面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 練馬駅徒歩圏内ながら、閑静な住宅街に所在。数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの。
  • このエントランスでゲストをお出迎え
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • キッチン後ろには、冷蔵庫や収納が置けるスペースがあります
  • 一日の始まりは広い洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洗濯かご置き場や干す場所も内見時のチェック項目
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • スライドドアを閉めれば居室になります。リビングとフラットで開放感ある間取り
  • 東側には広々としたベランダ。晴れた日にはスカイツリーも望めます。
  • 駐輪スペース有。近場のお出かけに自転車は断然便利

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩12分
    その他交通 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩12分
    西武有楽町線 / 練馬駅 徒歩12分
    所在地 東京都練馬区豊玉中３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,780万円 平米単価 103.87万円/㎡
    管理費 11,130円/月 修繕積立金 11,130円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライフヴィラ豊玉
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･4.6　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 55.65㎡ バルコニー 11.90㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築30年7ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2026年04月　　収納、照明
    リノベーション履歴 2026年04月　　内容：床、内壁、クロス、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、建具、照明、洗面化粧台、洗濯パン、水回り、ガスレンジ、専有部配管、コンセント、戸棚、収納
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ　収納
    駐車場 空無 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989922714 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　下北沢店

    交通：
    小田急小田原線／下北沢　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区北沢２丁目１１－３　イサミヤビル２Ｆ
    TEL：
    03-5431-3637
    FAX：
    03-3424-6303
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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